Investimento no maior Complexo Esportivo do Centro Oeste.

[FelipeDamas]

Também tenho essa dúvida de como vai ficar essa parada da Desistência do cotista seja na fase de obras, durante o funcionamento ou daqui a 5 anos..

Ow, tudo eh combinado.

O padrão é o seguinte; se uma pessoa quer desistir, depois de 5 anos, ela abre pros outros cotistas comprarem a % dele. Se ninguem quiser comprar, ou pode abrir pra ele vender pra quem nao eh cotisca ou a empresa tem X meses pra devolver o dindin pra ele e redividir as cotas dele, proporcionalmente, entre os cotistas.

Agora, o cara desistir durante a obra eh foda, neh. Nunca vi isso. Acho q o ideal eh começar a obra depois de todos tiverem enviado a grana. Ou com pelo menos pessoas na WL pra pegar caso o cara saia. E depois de pronto a gente poderia combinar q tem q ficar pelo menos 1 ano. Pra dar tempo do negocio estabilizar.

Sim claro só iniciar as obras com todos o dinheiro em caixa.. Falo isso pq vai sei lá o cara investe 20k na parada e tem algum problema financeiro e quer o dinheiro de "Volta" tem que ter alguma clausula garantindo as condições de ressarcimento para nos garantir sobre isso.. O cara entra com uma ação ou algo do tipo que atrapalhe todo o restante do projeto e dos envolvidos..

Acho que isso tem que ta bem explicito para quem vai por a grana na parada..

[CaioTostes]

Cheguei tarde, mas poe 1 cota aí na WL. Te mandei mp tb.

[nrb1988]

Pelo jeito vai faltar cotas, achar compradores pra caso alguém queira desistir não vai ser "grandes problemas"

[Diogenes Malaquias]

Outra sugestao eh mudar os calculos de 100% de ocupação, nos horarios mais comuns para jogos, pra 70%. Isso eh mais real.

[caiodream]

Gostaria de reservar 25 cotas na Waiting List, ou quantas sobrar/couber.

[Ace One]

Eu tenho umas duvidas e sugestoes tbm.
@Bombado e demais, a gente tem q agilizar esse contrato o quanto antes.
Depois q confirmar quem realmente vai pegar as contas, a gente cria um grupo no skype e no whats. Dai fazemos umas reuniao por voz.

A principio a ordem dos acontecimentos sao:
- fazemos um contrato, assina, registra em cartorio e todos enviam o dindin. Eh interessante contratar um advogado pra intermediar isso. Tem empresas q sao especializadas nisso, onde todos os cotistas falam o q querem e a empresa faz o contrato pra contemplar o desejo de todos.
- começam as obras
- damos inicio a abertura da empresa, isso demora pelo menos 1 mes.
- transfere todo o $ pra conta da empresa e o bombado precisa separar totalmente suas contas pessoas das contas da empresa.

Depois de funcionando
- estipulamos um caixa para fluxo de caixa. Ate atingir esse valor, ninguem retira nada, soh salarios.
- atingindo esse valor, a gente guarda uma parte pra melhorar a estrutura e investir mais e sacamos a outra parte.
- no contrato eu sugiro que todos os ônus sejam atribuidos aos administradores. E assim, eles tbm tem a palavra final na hora de tomar as decisoes.

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Sobre a regulamentação. Eu nao acho ideal colocar apenas um escrow como cotista. Por exemplo, na hora de pagarmos o IR iria tudo pro meu nome.

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Sobre os funcionarios, minha sugestao eh assinar carteira e fazer tudo certinho, nao sei como o Bombado faz hj.

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E sobre os salarios dos administradores, os calculos sao os seguintes. O cotista que trabalha na empresa ganha um salario no valor igual ao salario que a empresa pagaria para alguem substitui-lo.

Entao, a gente tem q saber exatamente o que o bombado vai fazer, o q o primo dele vai fazer e o que as esposas vao fazer. Isso tbm inclui as horas dedicadas a empresa. E soh depois chegarmos a um salario justo.

Vc tem alguma ideia de como fazer um contrato, caso o investidor nao possa ou nao seja conveniente para a empresa, que o mesmo conste no contrato social? Digo isso porque eu, por exemplo, nao posso ser sócio de micro-empresa (Optante pelo Simples), e para o negócio, sem dúvida, tem que ser nessa formatacao, principalmente devido aos encargos trabalhistas, já que numa empresa de regime normal (Lucro Presumido ou Lucro Real) os encargos aumentam quase 300% .

[Diogenes Malaquias]

Cara, tem q ser simples, neh.
E eu nao tenho ideia nao. Nunca passei por essa situação. Vc pode por uma esposa, pai, irmão, etc.

[GUTAO #33]

1 cota na WL por favor.

[D_Solano]

Aff, que donkey, so vi agora esse tópico.
Poe 10 Cotas na WL ai.

[Ace One]

Caramba. Desse jeito quem desistir vai poder cobrar um ágio,