Financiar Imovel

[VorteX]

Quais são os riscos de comprar uma casa que n é averbada? aqui em Joinville tem umas que saem muito em conta.

[unnamed]

[QUOTE=rifanger;1700812]

trap...

eu trabalho com consórcio

Elaborate please...

Consórcio de imóveis?

[Caiotunexx]

Entao isso o modo mais facil de vc fazer é com quem vende consorcio... Eles sabem quem sao contemplados e quando o pessoal é e quer vender normalmente falam com quem vendeu a carta pra eles... Sim o pessoal cobra um agil em cima... Mas isso é a unica coisa que eu sei... tb nao sei como fica garantia etc...

Eu tenho um consorcio que estou pagando a perder de vista mas o lance que o pessoal da varia em 50% a 42%... Mto alto estou tentando com a sorte e da epoca do ano.. rs....

trap...

eu trabalho com consórcio

Conte mais ...

[rifanger]

"@unnamed e @Caiotunexx... Eu trabalho com consórcio nacional Volkswagen, então é de carro mesmo. Essa coisa que sabem quem é contemplado é furada haha... O resultado sai 2 semana antes com a data da contemplação!

Exemplo: A data da assembleia é dia 08/04/2013, já sai a quota contemplada sorteada por loteria federal, e a data da assembleia é dia 25/04. Então em termos o cara sabe quem vai ser contemplado. Mas isso é só para quem já tem conta, não para quem vai comprar 1...

BTW, consórcio só compensa quem é contemplado nos primeiros meses, se você for contemplado do mês 20 pra frente, você só vai pagar pela carta de créditos dos consórciados que foram contemplados primeiro, pois a carta vai ficar rendendo e ele estará pagando a mesma parcela que você e sua carta irá ser a mesma que você contratou, exemplo: Você paga 400 reais por mês, no final irá pegar a carta de R$ 25.000,00 mil reais, enquanto o vilão que foi contemplado nos primeiros meses e pegar a carta no mesmo mês que você, vai pegar por volta de R$ 30.000,00 mil reais e tal.

Hoje o financiamento compensa bem mais, você tem o BEM no ato da contratação do contrato, e as taxas de juros abaixo de 1%...

Qualquer dúvida estou à disposição.

Abraço!"

[diegoholiveira]

"@unnamed e @Caiotunexx... Eu trabalho com consórcio nacional Volkswagen, então é de carro mesmo. Essa coisa que sabem quem é contemplado é furada haha... O resultado sai 2 semana antes com a data da contemplação!

Exemplo: A data da assembleia é dia 08/04/2013, já sai a quota contemplada sorteada por loteria federal, e a data da assembleia é dia 25/04. Então em termos o cara sabe quem vai ser contemplado. Mas isso é só para quem já tem conta, não para quem vai comprar 1...

BTW, consórcio só compensa quem é contemplado nos primeiros meses, se você for contemplado do mês 20 pra frente, você só vai pagar pela carta de créditos dos consórciados que foram contemplados primeiro, pois a carta vai ficar rendendo e ele estará pagando a mesma parcela que você e sua carta irá ser a mesma que você contratou, exemplo: Você paga 400 reais por mês, no final irá pegar a carta de R$ 25.000,00 mil reais, enquanto o vilão que foi contemplado nos primeiros meses e pegar a carta no mesmo mês que você, vai pegar por volta de R$ 30.000,00 mil reais e tal.

Hoje o financiamento compensa bem mais, você tem o BEM no ato da contratação do contrato, e as taxas de juros abaixo de 1%...

Qualquer dúvida estou à disposição.

Abraço!"

Essa rentabilidade é baseada em que? Fundo? Selic?

[rifanger]

"@unnamed e @Caiotunexx... Eu trabalho com consórcio nacional Volkswagen, então é de carro mesmo. Essa coisa que sabem quem é contemplado é furada haha... O resultado sai 2 semana antes com a data da contemplação!

Exemplo: A data da assembleia é dia 08/04/2013, já sai a quota contemplada sorteada por loteria federal, e a data da assembleia é dia 25/04. Então em termos o cara sabe quem vai ser contemplado. Mas isso é só para quem já tem conta, não para quem vai comprar 1...

BTW, consórcio só compensa quem é contemplado nos primeiros meses, se você for contemplado do mês 20 pra frente, você só vai pagar pela carta de créditos dos consórciados que foram contemplados primeiro, pois a carta vai ficar rendendo e ele estará pagando a mesma parcela que você e sua carta irá ser a mesma que você contratou, exemplo: Você paga 400 reais por mês, no final irá pegar a carta de R$ 25.000,00 mil reais, enquanto o vilão que foi contemplado nos primeiros meses e pegar a carta no mesmo mês que você, vai pegar por volta de R$ 30.000,00 mil reais e tal.

Hoje o financiamento compensa bem mais, você tem o BEM no ato da contratação do contrato, e as taxas de juros abaixo de 1%...

Qualquer dúvida estou à disposição.

Abraço!"

Essa rentabilidade é baseada em que? Fundo? Selic?

é selic...

[Victormm]

O problema é essas taxas "abaixo de 1%" em automovel que calculando o CET, fica em 1,5%-2%. Fora ser PRICE que é bem ruim para quem quer trocar de carro no meio do financiamento.

[LeleYeap]

Ta e nao existem pessoas que sao contempladas e nao retiram o dinheiro ?! Isso que estou falando...


Eu dei sorte e fui sorteado, mas no momento nao tenho o que comprar entao deixo o dinheiro la rendendo etc...

Se alguem vem me oferece o X que paguei + 10% pq eu nao venderia ?!

Ou vc vai me dizer que isso nao existe ?!