"
- Histórico de resultados:
2009- lucro de R$ 201,9 Milhões;
2010- lucro de R$ 363,7 Milhões;
2011- lucro de R$ 161,5 Milhões;
2012- prejuízo de R$ 388 Milhões, observem que 2012 e 2013 são períodos de elevadíssima alavancagem financeira, são dois anos a serem sacrificados para que a Brookfield de um salto no seu patamar de Receitas, Vendas, Unidades entregues, Unidades em construção, EBITDA e Lucro Líquido. Vejam a quantidade de obras em andamento e os estagios das construções dos empreendimentos.
2013- prejuízo nos 9M13 com expectativa de retorno a rentabilidade no 4T13 (previsão feita no início de 2012 que deve se confirmar). Não se surpreendam se no 4T13 o lucro líquido for superior a R$ 120 Milhões. O EBITDA vem evoluindo e o 3T13 foi influenciado por uma venda atípica (Sitio do Tunga).
2- Recebíveis no 4T13 e vencimento da dívida:
Os recebíveis no 4T13 somam R$ 1,36 BILHOES, já a dívida a ser paga somam R$ 60 Milhões (Subtraia dos Recebíveis os Vencimentos da divida e veja como deve ficar o fluxo da caixa) e o consumo do caixa foi de 1,4 Milhões no 3Q13. Ou seja, estamos iniciando o processo de desalavancagem financeira e de retorno à rentabilidade, a empresa passou a girar de 3 à 4 Bilhões de Reais por ano.
Outra coisa curiosa, a empresa tinha até 120 dias para ver a melhor alternativa e em 14 dias já lança uma proposta. Por coincidência, a quase 45 dias de divulgar o resultado do 4T13. Lembrem, a previsão segundo a própria empresa é de retorno a rentabilidade.
"