[Financiamento] Qual o melhor jeito de conseguir 60k reais emprestado?

[ALL IN]

Caixa Econômica.

Se você conseguir comprovar renda de até R$4.900,00 e ser o 1o imóvel, pega taxa de juros de 5% a.a.

Com sorte (renda até $2.790) tu ainda ganha um subsídio

Abs

Mas essa taxa de juros ai não é para o caso de ter alienação fiduciária? O grande problema é que se for para revender não sei se seria a melhor idéia, já que ele teria que quitar o financiamento para depois transferir o imóvel ou fazer uma cessão do financiamento o que daria um pouco de dor de cabeça e teria que pagar diversas taxas.

se ele pega isso ai, ele consegue alugar facil uma casa desse valor por 500 ou 600 reais no minino, e isso daria um lucro de uns 5% ao ano ja contando q tem q pagar os juros do emprestimo, e mesmo se ele ficasse 6 meses sem alugar a casa a cada ano ele ia ficaria no 0x0 e depois q acabasse o emprestimo a casa era dele..

[Vinicius]

cara , a chance do imovel em questao aceitar financiamento deve ser minima. E ainda que desse financiamento, a chance do vendedor aceitar financiamento pela caixa é bem pequena, visto que o preço do imovel aparentemente esta abaixo do valor de mercado.

[Tosco]

cavalada 60k

[Isumbras]

se ele pega isso ai, ele consegue alugar facil uma casa desse valor por 500 ou 600 reais no minino, e isso daria um lucro de uns 5% ao ano ja contando q tem q pagar os juros do emprestimo, e mesmo se ele ficasse 6 meses sem alugar a casa a cada ano ele ia ficaria no 0x0 e depois q acabasse o emprestimo a casa era dele..

Por isso que eu disse para revender, porque se for para alugar pode ser que compense, já que as prestações que ele vai pagar no financiamento vai ser menor que o aluguel que ele vai conseguir.

O grande problema é que não vai dar para encaixar no PMCMV por causa que o imóvel não é recente e já é habitado, ai as taxas de juros vão ser bem maiores e não tem subsídio.

[rafaelmb]

Pessoal, já fui na Caixa um monte de vezes, fiz um monte de simulações. A prestação inicial nunca é mais barata que o aluguel.

Fica a dica

[aerolitos]

nem deu tempo, meu avô foi na caixa ver os financiamentos, o cara pediu uns comprovante e tals, quando meu vo volto a casa ja tinha sido vendida. Tava muito barato, e aki na minha cidade de faculdade federal todo ano chega mais aluno ai o mercado de alugueis aki da crescendo demais, os roqueiros da minha cidade nao iam deixar passar uma dessa. Mais valeu ai pelas dicas, quem sabe na proxima eu ja vo direto na caixa insta.

[ALL IN]

Pessoal, já fui na Caixa um monte de vezes, fiz um monte de simulações. A prestação inicial nunca é mais barata que o aluguel.

Fica a dica

você está em relação a comprar a casa e tentar pagar a prestação do financimaneto com o aluguel?
ou em pagar um aluguel ou fazer financiamento para morar na casa?
qual dos cust/beneficio q vc ta falando?

[filipelb]

cavalada 60k

Porra vim aqui pra falar isso vachando que só eu tinha pensado nisso , megafail

[t4hfafu]

desculpa "roubar" o topico..

mas existe alguma possibilidade de por exemplo EU (que nao tenho renda fixa, minha grana vem do poker), conseguir um financiamento pra comprar um imovel?!?

se nao.. qual a melhor forma? declarar a renda do poker ou assinar carteira "fria" com alguem?!

[Nuc-Leo]

Pede o goff rá!!!