(Jurídico) vizinho derruba parede

[Diogenes Malaquias]

Seguinte galera.

Minha avó mora no interior numa casa, a 40 anos, onde uma parede de uns 100 metros eh Tbm o muro de divisa com a casa do vizinho q Tbm usava o muro como parede. Tudo sempre foi de boa.

O dono da casa morreu e a casa passou p filha dele. Dai o marido da filha dele resolveu jogar a casa no chão.

Segundo o Ioda o cara deveria ter chamado em engenheiro pra fazer um laudo e ver como q derrubaria a casa. Mas o cara nao fez isso. Ele simplesmente passou um trator. Dai o muro/parede rachou e Tbm fez um buraco.

Hj eu cheguei aqui no interior e to puto com isso.

Amanha vou conversar com o cara. To pensando em seguir o seguinte caminho:

Ou ele assina um papel se comprometendo a chamar um engenheiro pra avaliar a parede e depois arrumar tudo e Tbm pintar e tudo q tiver q fazer ou eu vou a justiça contra o cara.

O q vcs acham? Algum conselho?

Vlw!

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[PebaVermelho]

Chegar com esse documento pro cara assinar é uma péssima abordagem pra uma situação como essa, até porque se ele tiver a boa vontade de reparar o dano ele vai fazê-lo e se ele não tiver essa pretensão ele simplesmente não vai assinar papel nenhum.

O ideal é chegar pro cara e conversar com ele de boa. Se ele se mostrar irredutível, então você o adverte que ele não está lhe deixando nenhuma alternativa a não ser levar a questão à Justiça.

[Picinin]

Conversa com o cara de boa e vê se ele dispõe a arcar com o prejuízo. Se ele estiver de má-fé, ele nunca vai assinar um documento atestando a culpa, e se ele estiver de boa-fé, vai ser mais fácil lidar com ele na conversa do que na ameaça.

De toda maneira, eu recomendo tirar umas fotos dos danos e da obra que causou os danos, porque se o cara estiver de má-fé, isso vai acabar na justiça e é bom já ir preparando as provas. Mas é sempre melhor buscar resolver uns problemas desse tipo na conversa do que na justiça. Segura sua raiva e tenta resolver na boa, se for possível, porque levar isso pra justiça vai te tomar tempo, grana, e saco.

[Slodera]

GGzão, wtf muro de 100m, sua vó mora numa mansão hein mano?? rs
btw a parte que rachou e fez buraco ta interferindo na casa, estrutura em si, ou apenas no muro mesmo?? Se for na casa o cara jamias poderia ter feito isso sem um laudo e autorização. VC tem que conversar na manha com o cara, e ver oq ele pretende fazer, chegar com os 2 pé no peito nunca é a melhor escolha, pois a merda já ta feita, e se vc fizer isso só vai jogar no ventilador.

[DFCL]

Malaquias, vou tentar te ajudar explicando um pouco o Direito de Vizinhança:

Os direitos de vizinhança limitam o domínio da propriedade, estabelecendo uma variedade de direitos e deveres recíprocos entre proprietários de prédios vizinhos.

Conforme o artigo 1.277 do Código Civil Brasileiro, o proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha ( No caso sua avó tem o direito de fazer cessar a interferência do vizinho). Considere interferência os atos prejudicias a segurança, sossego e saúde capazes de causar conflito de vizinhança.

No seu caso este ato prejudicial é ilegal, entenda o por quê:
De acordo com o artigo 186 e 927 do Código Civil, aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência ou imprudência, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilícito e fica obrigado a repará-lo Se o vizinho, por exemplo, danifica as plantações de seu confinante, o ato é ilegal e sujeita o agente à obrigação de ressarcir o prejuízo causado.

Isto é uma breve explicação das obrigações de um vizinho e dos direitos que sua avó possui. Vocês não tem com o que se preocupar, apesar da situação ser chata este tipo de coisa costuma ser bem tranquila. Tirar fotos pode ser válido mas tente primeiro conversar tranquilamente com o seu vizinho, como o pessoal disse isto sempre é melhor do que ir à justiça, e outra, quanto a assinar um documento você não tem o direito de obrigar o vizinho a assinar nada, nem constrangê-lo tampouco ameaçá-lo para tal, e este documento não tem muita validade juridica também, esquece isto.

Converse e tente convencê-lo de que os reparos no muro são necessários e tudo mais, tenha paciência.

Para a resposta não ficar muito longa, acho que por ora é isto. Se puder explique melhor como o muro ficou, qual a situação, daí posso tentar te ajudar melhor.

Espero ter ajudado, qualquer coisa estamos aí! ;]

[Airton_Neto]

Muro de 100 metros da vovó?
Hidden brag imo.

[topchami]

foi o flash gordon na festinha do ted que deu um soco na parede

[Diogenes Malaquias]

Vlw pela opinião de todos.

Eu acabei de conversar com o cara.

Ele disse qnse responsabiliza por tudo. Ele disse q joga a parede/muro no chão e q faz outra.

Mas ele nao quis dar prazo. Peguei vários tells de q ele vai enrolar. E Tbm nao quis assinar nada.

Eu nao to querendo acreditar no cara e to querendo ir no juizado de pequenas causas. Já minha avo nao quer briga e quer esperar.

Peguei outro tell q o cara quer muito continuar a obra dele.

To pesando em ligar p ele e falar q ou ele assina ou vou tomar as medida cabíveis. O q vcs acham?

Outra coisa. Se eu der um prazo de 15 dias e ele nao fizer nada eu ainda posso entrar na justiça? Comi q funciona esses prazos?

Vlw d+ ai

[aerolitos]

po diogenes, da logo um ban de 30 dias nesse cara.

[Joshua]

Fala com ele de novo e pede um prazo. Diz que tu precisa de um prazo pois não pode ficar sem o murão de 100m que é o xodó da família. Caso ele enrole novamente aí tu faz as "ameaças".