Eu nao tenho acompanhado o mercado nos ultimos 2 anos, mas na minha opiniao o que aconteceu foi o seguinte:
O preco dos imoveis no Brasil ficou mto abaixo da realidade durante mtos anos. Quando a economia finalmente melhorou, a demanda disparou e os precos dispararam juntos. Nessa epoca mta gente falava em bolha, mas tinham mtos indicadores apontando pro lado oposto.
A partir dai as construtoras aumentaram bizarramente a oferta e aos poucos a situacao foi se estabilizando. Com o desaquecimento da economia, imagino que a tendencia agora seja de reducao de precos.
Mesmo assim, o Brasil ainda continua tendo deficit habitacional (nao olhei nenhuma numero, mas o deficit era mto grande e nao acredito que tenha mudado tanto) e a media de precos dos imoveis nao eh tao alta se comparada a outros paises.
Enfim, foi um movimento normal de mercado IMO.