"Sinto mas foram essas próprias construtoras que causaram isso tudo, entravam de cabeça na euforia da Copa, construíram demais, achavam que os estrangeiros viriam para cá comprar tudo a qualquer preço, os preços decolaram 300% !!!!!! Faltou mão-de-obra, matéria prima e terrenos mas isso não importava, começaram a disputar tudo isso a preço de ouro, afinal o exército de especuladores não se importava com o que estavam pagando desde que corretores utilizando o recém criado FIPE-ZAP ("FINGE-ZAP", pois só calcula os preços pedidos, nunca os reais) mostrasse "valorizações" na casa dos 30% a.a.
Claro que assim de 2008 a 2011 foi um Boom, tinha filas de especuladores interessados de madrugada na frente dos stands antes dos lançamentos, mas em 2011 isso tudo começou a ficar pronto e ser entregue, esse pessoal não conseguiu repassar e aí começaram os problemas das "destrutoras", começaram as vendas baixas, os distratos recordes, os estoques enormes, as dívidas impagáveis na casa dos BILHÕES, lançamentos em queda, prejuízos recorrentes, queda das ações na Bolsa, desemprego, feirões desesperados, descontos e brindes cada vez mais generosos sobre valores que se já não subiam mais, eles tentam fazer de tudo para que não caiam.
Hoje a estratégia é tentar vender para quem compraria para morar mas com preços altos para especulador.
Tudo ficou só na promessa e agora estão todas falidas, todas se arrastando, vivendo de ajudas e obras do governo (que já não tem mais dinheiro) e empréstimos generosos com anos de carência (que os bancos logo vão parar de rolar e vão cobrar) .
É muita ingenuidade achar que depois de um farra e manipulação artificial dessas essas destrutoras vão simplesmente se adequar a um momento sem farra e com crise, eu aposto que logo elas vão começar a falir como já acontece com as pequenas e médias, elas construíram demais, tem estoques para anos, os distratos seguem fortes, se somarmos o Shadow Inventory (o que está encalhado e desvalorizando nas mãos os especuladores talvez chegue a uma década de estoques, elas sequer são necessárias, logo, sem lançamentos, estarão reduzidas a um mero escritório com corretores tentando desovar os estoques que estão dando prejuízos cada vez maiores para uma população que torce o nariz para os preços absurdos cobrados por meros tijolos e argamassa, assim não dá, logo teremos as mais novas ENCOl do pedaço."