O jeito mais fácil de ter alguma ideia antecipada sobre o que pode causar ou não, é olhar outras cidades/países que fizeram medidas parecidas.. O que aconteceu? Não da pra cravar que aconteceria a mesma coisa, mas da pra ter uma noção dos efeitos..
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O jeito mais fácil de ter alguma ideia antecipada sobre o que pode causar ou não, é olhar outras cidades/países que fizeram medidas parecidas.. O que aconteceu? Não da pra cravar que aconteceria a mesma coisa, mas da pra ter uma noção dos efeitos..
Não vejo problema em quem compra na planta pra vender o mais rápido possível. Estariam aumentando a oferta de imóveis e com isso diminuindo o valor deles. Se a intenção deles é vender rápido não vai ser problema já que não ficariam desocupados por muito tempo. Acho que nem entram na lei. Nem chamaria isso de especulação.Quando eu falo de especulação é segurar o imóvel para daqui um tempo vender.
Esse "dar trabalho" pelo que eu escuto costuma ser por causa de ser difícil mandar embora, quebrar o imóvel e ser difícil de cobrar etc, coisa que com uma lei justa e rápida resolveria.
Eu dei uma pesquisada e o máximo que achei foi um caso onde aumentaram em 5x os impostos de terrenos em Pittsburgh, pra estimular a construção de novos imóveis.
No caso, o objetivo principal deu certo, muitos imóveis novos foram construídos. Eu não achei nada falando sobre preços.
A situacao é diferente tb, não sei se a comparação é válida.
Mas é o que o Cezar falou ali, não faz muito sentido em ocupar ainda mais o centro.
A outra sugestão do Haddad que o irineu comentou outro dia, de levar empresas pra periferia, faz muito mais sentido.
Não Tchê, quanto mais pessoas comprando mesmo que seja pra venda no curto prazo, aumenta a demanda e não a oferta. Você só aumenta a oferta construindo mais.