Alguem sabe resolver esses 2 problemas? +rep obvs, só não shipo capile pq bustamos!

1) Um apartamento foi colocado a venda pelo valor de $3 milhões a vista, ou em dois anos de prazo, com $800.000,00 de entrada, mais 12 prestações mensais de $180.000,00 e mais 12 de $281.360,00. Admitindo-se que você esteja interessado em adquiri-lo e que tenha recursos para comprá-lo até mesmo a vista, qual seria a sua decisão, se você tivesse também a opção de aplicar seus recursos em um Fundo de Renda Fixa, a uma taxa de 6% ao mês?
Verifique também sua decisão para taxas de 8% e 10% ao mês.


2) Cinco anos atrás, sua tia favorita ganhou $1.000.000 em uma loteria. O prêmio é pago em parcelas de $50.000 por ano durante 20 anos. Infelizmente, sua tia precisa de $250.000 agora para pagar despesas médicas que ela e o seu tio tiveram, em conseqüência de um acidente. Uma companhia financeira local propôs fornecer-lhes os $250.000 em dinheiro em troca dos pagamentos anuais de $50.000 nos próximos nove anos.
a) Qual é a taxa de juros implícita na proposta da companhia financeira local?
b) Que conselho você daria à sua tia
AVISO: TÓPICO ANTIGO
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