Postado originalmente por
PebaVermelho
Postado originalmente por
Alvinho
mas dividir não adianta muito ueh, porque levam em conta o valor de tudo, não?
por exemplo, na minha família dividiram uma fazenda agora e uma família ficou com a casa (terreno de, sei lá, 200 m2) e a outra ficou com o pasto (terreno de 10000 m2).
Acho que você não entendeu.
O Ricardo disse que o espólio tem dois imóveis.
Digamos que o imóvel "A" valha 500k e o imóvel "B" valha 1kk.
A mãe dele construiu uma casa no terreno do imóvel "B", que o valorizou. Se o juiz considerar que o direito dela ao reembolso valeria 500k, significa que o que deve ser partilhado entre os herdeiros é 1kk ao todo, juntando os dois bens. Se forem 5 herdeiros daria 200k pra cada um de quinhão e a mãe do Ricardo teria direito aos 200K do quinhão mais os 500K do que gastou na construção.
Então bastaria ela pedir o desmembramento do terreno B da parte em que fica a casa. Digamos que após o desmembramento o imóvel desmembrado que ela vai ocupar, que vou chamar de B2, valha justamente os 700k que caberiam a ela.
Nesse caso, restariam o imóvel "A" valendo 500k e o imóvel B1 valendo 300k. Assim, bastaria vender os 2 e dividir pros outros 4 herdeiros, a menos que eles aceitassem ficar em condomínio nesses 2 imóveis, o que me parece ser o caso do Ricardo.
Maaaas, como eu disse, eu realmente não sei se é possível desmembrar no próprio processo de inventário.