Quitar o terreno pra construir ou fazer tudo junto?

[Polezi]

Salve galera do fórum, estava discutindo com minha namorada qual o melhor planejamento pra construção de nossa casa, temos duas opções em mente:
-Idéia 1: Quitar o terreno primeiro depois construir
-Idéia 2: Pagar o terreno e construir bem devagar
Informações básicas: A entrada será dividida em 3 vezes no total de 19.800, e depois começam as 100 parcelas de 1229,80, disso se tudo der certo me sobrara 5860. Tenho nesse momento uns 5mil de FGTS.
Idéia 1: é guardar uma reserva de uns 410 reais por mês e assim quitar logo as parcelas fugindo um pouco do aumento ( correção depois de 12 meses) e com o terreno quitado posso ir na caixa financiar a construção com o FGTS e usar toda a minha renda na construção.Na minha conta eu pagaria em uns 6 anos o terreno.
Idéia 2: reservar a mesma quantia de 410 reais, e quando juntasse uns 10 mil (2 anos) aplicado na poupança, tentaria agilizar a construção ( lembrando q meu sogro iria me ajudar com os tijolos e o cimento, e o pedreiro seria da familia tbm e facilitaria). Eu não pretendo esperar a casa estar totalmente terminada pra morar.

Qual das idéias vc acham q eu consigo terminar mais rápido?

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[Balta]

Ideia 3: Desistir de fazer a casa

Só eu que acho zuado se o mlk é novo, pouca grana, querer fazer casa? Isso me parece ideia de tiozão, ou de quem tem balla, pq aí levanta a parada, vende, gera + money.

Sei que muita gente não vai concordar, mas eu tô fazendo uma graninha agora, e vo investir em outras paradas, acho isso aí -ev.

[pedrinsmash]

Cara, na minha opinião vai depender de vários fatores, se entendi direito o que disse...

- Por quê tanta pressa em construir e morar na casa?

- Eu moraria de aluguel, quita o terreno primeiro, depois constrói, fugindo do aumento/correção.
Quando terminasse de quitar, juntaria uma % de entrada e financiava o resto da construção.

Obras nem sempre você gasta o planejado, sempre tem um aqui um acolá que você precisa adicionar, mudar, etc.

Outra coisa, 'usar toda a minha renda na construção' não aconselharia, se acontecesse um imprevisto qualquer você fica em uma situação complicada.

[pedrinsmash]

Ideia 3: Desistir de fazer a casa

Só eu que acho zuado se o mlk é novo, pouca grana, querer fazer casa? Isso me parece ideia de tiozão, ou de quem tem balla, pq aí levanta a parada, vende, gera + money.

Sei que muita gente não vai concordar, mas eu tô fazendo uma graninha agora, e vo investir em outras paradas, acho isso aí -ev.

Também concordo com essa ideia maluca ae! Construir imo é quando ta com alguma grana já, construir com a grana que tem pra viver é -ev acho.

Mas investir nesse ramo é acho mt dificil ser -ev, como eng. posso te assegurar
ex.: você pega terreno um agora por $10kk , daqui alguns anos ele dobrou, triplicou de valor
se construir então, você tira mais ainda numa casa.

mas tem que ter $$ =)

[Caipira]

Countdown para aparecer um usuário com poucos posts pedindo pro OP enviar MP dizendo que tem uma proposta extremamente viável.

[lagostinha]

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ngm vai fazer isso mano, pare d floodar em spots errado

e nem vejo problema o kra construir se tiver no orcamento dele, msm q devagar...

[Malfato]

O q eu vejo por ai de pessoas experientes dizendo sobre casais jovens comprarem um imovel é q nao eh uma boa.

Ainda tem mt pela frente, nos próximos anos de vida de cada um surgirão várias situações e oportunidades que poderão levá-los pra vários lugares e um imóvel faria com q eles ficassem mts vezes presos a ele.

Imo, quita o terreno e gg. Qqr coisa, vc vende ele mt mais valorizado e caso não venda, terá mais experiência e certeza do que qr fazer, e então a escolha de construir.

GL.