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Tópico: consorcio eh mto ruim?

  1. #41
    Expert Avatar de rifanger
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    Citação Postado originalmente por Caiotunexx Ver Post
    Dando uma de coveiro aqui .... kkk

    Vale a pena comprar um consorcio contemplado?
    Vou precisar entrar com um financiamento bancario em Maio/2015 e vi algumas ofertas de cartas de credito que ja foram sorteadas...alguem ai ja fez esse tipo de negocio? Vale a pena?
    Consorcio contemplado, claro que vale, mas depende do valor né! Você vai dar um valor pro cara e pegar a carta? Tem vários veículos financiando com taxa 0%, se esse seu valor que você for dar pro consorciado, for o valor de uma entrada de 50% nao vale, enfim... Depende da operação!
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  2. #42

  3. #43
    Chip Leader Avatar de Caiotunexx
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    Última edição por Caiotunexx; 08-09-2013 às 19:01.
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  4. #44
    Expert Avatar de rifanger
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    Caio, eu nao sabia que era de imóvel, na verdade eu nao manjo muito, só de carro mesmo... Mas achei os anúncios bem catrupe, e lembrando que para transferir e adquirir o bem, você ira ter que declarar a renda 3 vezes a mais do que a parcela, pelo oque eu vi 1200 a parcela, você ira ter que apresentar documentos que comprovem 3600 de renda!

    Eu prefiro o financiamento da caixa, já fez a simulação pelo site?

    Abs
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  5. #45
    Chip Leader Avatar de Caiotunexx
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    Eu tenho essa renda, e fazendo simulação pela caixa o valor ficar maior.

    Por ex:
    Caixa

    Valor financiado: R$250.000,00
    Prazo: 420 meses
    Parcela: iniciando em R$2300,00
    Valor total pago no final do financ.: R$605.000,00

    Consorcio ( Consorcio de imovel contemplado - São Paulo - Serviços - São Rafael )
    Valor: R$250.000,00
    Prazo: 169
    Parcela: R$1790,00
    Valor total pago no final do financ.: R$319.510,00 (parcelas + 17k de compra da carta)

    Se isso for real parece huge +EV, por isso estou desconfiado tb e estou perguntando para voces...
    @rifanger
    Última edição por Caiotunexx; 08-09-2013 às 19:36.
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  6. #46
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    Citação Postado originalmente por Caiotunexx Ver Post

    Consorcio ( Consorcio de imovel contemplado - São Paulo - Serviços - São Rafael )
    Valor: R$250.000,00
    Prazo: 169
    Parcela: R$1790,00
    Valor total pago no final do financ.: R$319.510,00 (parcelas + 17k de compra da carta)

    Se isso for real parece huge +EV, por isso estou desconfiado tb e estou perguntando para voces...
    @rifanger
    Se não errei na conta, esse plano equivale aproximadamente a financiar R$ 233.000,00 (250k - 17k da "entrada") com uma taxa de juros de 3,93% AO ANO!!! (bem abaixo dos ~9% + taxas que se paga em média num financiamento bancário)

    Se não tiver nenhuma trap, é huge +EV
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  7. #47
    Expert Avatar de rifanger
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    @Caiotunexx ctz que é +EV, só cuidado para nao cair em trap!!!
    Diogenes Malaquias likes this.
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  8. #48
    Expert Avatar de rifanger
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    Acho difícil ser trap tb, na verdade acho difícil você cair nessa trap, vai atras sim, é que eu estou de ferias se nao perguntaria para o pessoal do depto que tem do consorcio! Se você nao estiver com presa o mês que vem você me lembra e eu pergunto...

    Abs
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  9. #49
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    Se eu não me engano vender consórcio é meio que proíbido, mas transferência não é. Então é dificil vc tomar balão.

    O balão que pode rolar é aquele de: "Me da 1k antecipado para custos burocráticos etc e o cara sumir".
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  10. #50
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    Usei esse site como exemplo: .:: Carta Contemplada Imovel ::.

    Caixa: 359k = Entrada 129.900,00 + 114 x 2900,00

    Vc está financiando 359k - 130k = 229k em 114x 2900,00 ( 330.600,00 total)
    A taxa de juros disso ae 0,6845% a.m. ou 8,53% a.a

    É o mesmo que uma prestação de habitação mas se for atrás pode-se encontrar algumas vantagens: Menor burocrácia, não precisar ser cliente do banco (quando financiei minha casa na caixa foi um experiência muito ruim, tanto para financiar como sendo cliente deles).
    Como desvantagens é preciso ver se a parcela realmente é fixa ou se tem alguma correção mensal ou anual (eu não sei)
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