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vcs tao donkando tb ne, obv q depois de vendido leva um tempao ate os kras mudarem, eles qrem decorar, por pisos, gesso, moveis etc
aqui ate hj tem gente arrumando o ap antes de se mudar...
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sim... nego gasta mo grana no ap(mtas vezes nao eh grana sobrando, nego se virou, pegou emprestimo, comecou pagar mas na intencao de vender um terreno dele depois, esperando algum negocio pra concluir a divida, financiamento, etc etc) dai p decorar o ap vai brincando mais uns 100k, e mta gente nao quer se mudar sem estar td pronto no ap como nos fizemos. Aqui faz 2 anos q estamos e eu nao tenho armario!! o da minha mae foi feito mes passado!! nao tem nada na sala, ate os quadros estao apoiados e nao na parede haha. Minha mae disse q nunca mais faz isso de novo, e acredito q mtos deles ja passou por isso e tomou essa decisao tb, estao esperando uma folga pra deixar o ap todo prontinho e se mudar com tudo pronto
nao to falando q nao tenha especulacao ou nego comprando varios aps/terrenos pra revender/alugar, mas tem sim mta gente q a ideia eh morar mas q mta coisa sai do planejado(geralmente financeiramente) e acaba rolando isso
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Isso é a minoria da minoria, a maioria muda bem rápido, até porque uma grande parte, vende o imóvel que mora atualmente pra pagar o AP novo
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entao vcs estao afirmando q a grande maioria sao especuladores? pode ate ser, mas com ctz tem demanda ja q em coisa de 2 ou 3 anos esses predios estao todos lotados de gente
aqui(e nao digo so no meu mas sim todos q vi) o 1o ano eh bem devagar msm, mas no 2o ano em diante vai crescendo de forma exponencial o numero de moradores
se eles compraram ou nao de investidores eu nao sei, mas o q da pra saber eh q isso ocorrendo ou nao, a demanda existe sim
ps, meu predio sao 2 torres de 20 andar, 4aptos por andar, sao 160 aptos
nos 1os meses tinha tp 3 4 familias morando, no fim do 1o ano uns 20, hj (2 anos de predio) a maioria do predio ja ta morando, tem varios vagos obv, mas dentre esses vagos, mtos sendo decorados ou em negociacao(meu vizinho aqui foi vendido essa semana, a construtora q estava com ele), o novo casal tava aqui anteontem vendo o que vai fazer (pisos,pintura,instalacoes,etc)
condominios fechados grande parte das casas realmente sao construtoras q comecam erguer por conta propria, mas qse todas as casas sao vendidas antes do termino da construtora
isso td mostra q a demananda realmente existe, apenas q os especuladores chegam 1o, seja por inside info, ou pelos users normais serem meio donks/lentos/sem tempo pra ficar correndo atras dessas coisas, mas todos esses empreendimentos estao sendo prenchidos sim
ate quando eu nao sei rs
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